Vuoi aprire un’attività commerciale? Hai voglia di metterti in gioco per cambiare vita e metterti in proprio? Se la tua scelta si rivolgesse al settore delle tabaccherie trovare un’attività commerciale in vendita a Bologna potrebbe essere la tua occasione.
Per questo tipo di attività sicuramente il subentro è la migliore opzione: il problema non è tanto l’acquisizione dei clienti, perché anche nel caso di una nuova attività la distribuzione delle tabaccherie è regolata e quindi l’utenza a disposizione è sufficiente; più difficile la ricerca del locale adatto e le spese di ingresso abbastanza elevate.
In questo articolo grazie alla professionalità di Immobiliare Duemila azienda leader nella cessione attività commerciale, andremo ad elencare tutte le procedure necessarie da seguire per un eventuale apertura di una nuova attività di tabaccheria.
Regolamentazione
Aprire una tabaccheria è regolamentato dall’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli che stabiliscono le distanze minime tra le tabaccherie in base al numero di abitanti.
In particolare, le regole sono queste:
- Nei Comuni entro 10.000 cittadini le rivendite di tabacchi sono fissate a 1 tabaccheria ogni 1.500 persone
- Nei Comuni più popolosi viene stabilita la distanza minima tra una tabaccheria e l’altra e in particolare
- 300 mt nei Comuni fino a 30.000 abitanti
- 250 mt nei Comuni tra 30.000 e 100.000
- 200 mt nei Comuni con più di 100.000 abitanti
Un altro fattore da considerare è la produttività che viene calcolata dall’Agenzia delle Dogane e Monopoli in base a dei parametri prestabiliti: c’è spazio per una nuova attività di tabaccheria considerando l’aggio (il ricavo netto) realizzato dalle 3 tabaccherie più vicine entro un raggio di 600 mt.
In particolare, le cifre per avere la possibilità di aprire una nuova attività devono corrispondere a ¼ della somma dei ricavi almeno pari a:
- 965 € per i Comuni fino a 30.000 abitanti
- 990 € per i Comuni tra 30.000 e 100.000 abitanti
- 825 € per i Comuni con più di 100.000 abitanti
Questo requisito non è richiesto se la nuova tabaccheria si troverà a più di 600 mt di distanza da quelle presenti già sul territorio.
Requisiti per il titolare
Ai sensi del D.L. 78/2010 il titolare della nuova attività dovrà seguire un corso di formazione ma nessun’altra competenza è necessaria per aprire una nuova attività di tabaccheria.
Altri requisiti per aprire un’attività di tabaccheria sono:
- Maggiore età
- Cittadinanza italiana o europea
- Nessuna condanna per reati contro il patrimonio
- Nessun fallimento
Documenti e burocrazia
Trovato il locale adatto prende via l’iter burocratico:
- Presentare il modulo apposito in carta semplice all’Ufficio dell’Agenzia competente sul territorio
- Ogni 6 mesi l’Ufficio dell’Agenzia raccoglie i dati per le nuove aperture delle tabaccherie che vengono pubblicati sul sito dell’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli
- Il tempo per la presa visione è di 20 giorni dalla data di pubblicazione
Assegnazione
Nei Comuni sotto i 30.000 abitanti le nuove tabaccherie vengono assegnate per concorso riservato e in caso di parità l’assegnazione va a chi ha il locale più adeguato a questo tipo di attività.
Nei Comuni più grandi la procedura di assegnazione avviene tramite asta pubblica: se questa non va a buon fine allora l’assegnazione avviene tramite trattativa privata.
I costi per aprire o subentrare in un’attività di tabaccheria sono abbastanza elevati ma i guadagni possono essere molto interessanti: sicuramento l’investimento iniziale non è per tutti.
È sicuramente un’attività che fornisce entrate sicure grazie ai servizi di primaria importanza e non per ultimo risulta anche essere un lavoro non eccessivamente stressante.
Le autorizzazioni che deve avere il tabaccaio sono 2:
- Autorizzazione AAMS per la rivendita di generi di monopolio
- Autorizzazione comunale per il commercio al dettaglio di genere diverso dai monopoli
Affidati ad agenzie specializzate sia per la ricerca che per l’acquisto di un’attività commerciale in vendita a Bologna: ci sono degli obblighi e degli iter burocratici anche piuttosto complessi ed è sempre meglio essere affiancati da esperti.